Estimation théorique
Route de Socoa,64122 Urrugne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Socoa,64122-Urrugne indique un avis de valeur compris entre 619.000€ et 697.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.190€ et 6.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 619.000€ et 697.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Urrugne (64545), comprenant 10624 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 17,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.780€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 619.000€ et 697.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Urrugne (64545), comprenant 10624 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 17,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.780€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-26 | 653 | RTE DE SOCOA | 13 | 581 | 1800 | 588000€ | 1012€ |
2021-09-10 | 173 | LE DOMAINE DE LANA | 5 | 98 | 390 | 450000€ | 4592€ |
2019-06-18 | 415 | RTE DE SOCOA | 12 | 440 | 5616 | 2450000€ | 5568€ |
2020-05-18 | 240 | CHE D AGORRETA | 5 | 180 | 1480 | 495000€ | 2750€ |
2019-10-31 | 17 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 5 | 90 | 346 | 465000€ | 5167€ |
2021-12-31 | 5 | CHE DE MUXILLOTENEA | 5 | 121 | 1378 | 762217€ | 6299€ |
2019-05-24 | 34 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 4 | 108 | 337 | 400000€ | 3704€ |
2019-08-08 | 8 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 4 | 96 | 302 | 414800€ | 4321€ |
2020-11-24 | 4 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 4 | 86 | 187 | 332500€ | 3866€ |
2022-06-16 | 5 | CHE DE MUXILLOTENEA | 4 | 87 | 0 | 553000€ | 6356€ |
2020-10-27 | 13 | RUE GAMBOA D'ALZATE | 5 | 118 | 764 | 596000€ | 5051€ |
2022-07-26 | 7 | CHE DE MUXILLOTENEA | 4 | 100 | 0 | 770000€ | 7700€ |
2022-07-25 | 7 | CHE DE MUXILLOTENEA | 4 | 100 | 0 | 1150000€ | 11500€ |
2019-06-19 | 54 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 3 | 92 | 354 | 389250€ | 4231€ |
2020-08-28 | 18 | RUE GAMBOA D'ALZATE | 4 | 91 | 255 | 417685€ | 4590€ |
2021-09-06 | 13 | RUE D APESENIA | 5 | 120 | 672 | 595000€ | 4958€ |
2020-12-17 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE ELISSAMBURU | 5 | 145 | 798 | 458800€ | 3164€ |
2020-01-31 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE ELISSAMBURU | 5 | 171 | 790 | 520000€ | 3041€ |
2021-03-02 | 5 | RUE D AGUERRIA | 5 | 124 | 719 | 560000€ | 4516€ |
2022-07-13 | 12 | ALL OIHANA | 4 | 145 | 1051 | 896280€ | 6181€ |
2021-10-19 | 9002 | ALL OIHANA | 4 | 112 | 600 | 1010000€ | 9018€ |
2022-10-14 | 165 | RTE DE LEGARCIA | 3 | 100 | 1292 | 440000€ | 4400€ |
2021-04-06 | 20 | ALL LANDABURU | 4 | 95 | 397 | 521550€ | 5490€ |
2022-07-29 | 1 | RUE D URTUBIE | 5 | 93 | 0 | 405500€ | 4360€ |
2020-11-07 | 14 | RUE DITURBIDE | 5 | 91 | 0 | 538000€ | 5912€ |
2021-02-01 | 18 | ALL LANDABURU | 4 | 95 | 370 | 378000€ | 3979€ |
2022-06-30 | 1 | RTE DE SOUHARA | 8 | 180 | 1500 | 957000€ | 5317€ |
2021-09-24 | 36 | AV DE SOPITENIA | 8 | 193 | 0 | 810000€ | 4197€ |
2021-07-05 | 10 | ALL LANDABURU | 4 | 95 | 393 | 445000€ | 4684€ |
2022-05-06 | 12 | AV DE L ARTZAMENDI | 5 | 174 | 1380 | 1330000€ | 7644€ |
2020-05-29 | 905 | CHE D ELBARREN | 5 | 124 | 800 | 645000€ | 5202€ |
2021-01-29 | 8 | IMP DES MURIERS | 4 | 105 | 680 | 610000€ | 5810€ |
2021-09-27 | 79 | AV DE SOPITENIA | 4 | 91 | 689 | 576000€ | 6330€ |
2021-04-26 | 12 | RUE HARITZ ALDE | 4 | 98 | 680 | 385000€ | 3929€ |
2020-01-29 | 3 | RUE HARITZ ALDE | 4 | 109 | 740 | 465000€ | 4266€ |
2022-06-22 | 5 | RUE IDUSKI ALDE | 4 | 119 | 872 | 764400€ | 6424€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DE SOCOENBORDA | 5 | 111 | 623 | 390000€ | 3514€ |
2020-05-05 | 9 | ALL DE L'HARITZAGA | 5 | 133 | 747 | 730000€ | 5489€ |
2023-02-20 | 765 | RTE DE LEGARCIA | 5 | 130 | 4274 | 1095000€ | 8423€ |
2019-09-12 | 21 | RUE BERNARD DE CORAL | 4 | 117 | 142 | 258000€ | 2205€ |
2021-06-17 | 26 | AV DE LA RHUNE | 4 | 95 | 0 | 642000€ | 6758€ |
2022-08-22 | 10 | RUE DE SOCOENBORDA | 5 | 168 | 577 | 610000€ | 3631€ |
2022-09-30 | 22 | AV DES PYRENEES | 10 | 436 | 1156 | 3700000€ | 8486€ |
2020-12-30 | 18 | RUE BERNARD DE CORAL | 4 | 115 | 198 | 785000€ | 6826€ |
2019-10-25 | 29 | AV DE LA RHUNE | 4 | 150 | 593 | 886510€ | 5910€ |
2020-10-29 | 4 | RTE DEPARTEMENTALE 810 | 5 | 98 | 676 | 355000€ | 3622€ |
2021-03-26 | 27 | AV HAIZE HEGOA | 5 | 104 | 700 | 634985€ | 6106€ |
2019-06-28 | 120 | IMP AIRETAN ATEKAMOTZA | 7 | 210 | 578 | 739400€ | 3521€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DE KAFARTENEA | 6 | 136 | 555 | 790000€ | 5809€ |
2020-05-25 | 36 | AV HAIZE HEGOA | 7 | 140 | 1032 | 780000€ | 5571€ |
2021-01-26 | 36 | AV HAIZE HEGOA | 7 | 140 | 1032 | 1150000€ | 8214€ |
2020-09-07 | 5 | RES KOCHEPE | 4 | 90 | 468 | 410000€ | 4556€ |
2021-10-08 | 17 | AV HAIZE HEGOA | 5 | 162 | 860 | 1030140€ | 6359€ |
2019-10-14 | 157 | RTE DE SOUHARA | 5 | 132 | 1000 | 840000€ | 6364€ |
2022-03-11 | 7 | RUE CHANDIRU BAITA | 4 | 132 | 1180 | 750000€ | 5682€ |
2022-12-21 | 79 | RTE DE SOUHARA | 3 | 90 | 700 | 450000€ | 5000€ |
2020-03-09 | 5 | RUE CHANDIRU BAITA | 7 | 140 | 1022 | 453000€ | 3236€ |
2019-04-30 | 10 | AV DE LA RHUNE | 7 | 192 | 0 | 581000€ | 3026€ |
2021-12-10 | 14 | AV DES PYRENEES | 5 | 194 | 1104 | 1364200€ | 7032€ |
2023-04-27 | 5 | ALL ELORRIEN BORDA | 8 | 262 | 550 | 3475900€ | 13267€ |
2022-11-09 | 5 | IMP RODRIGO | 5 | 80 | 799 | 400000€ | 5000€ |
2020-03-20 | 26 | RUE BARATZEKO BIDEA | 4 | 98 | 345 | 450000€ | 4592€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DE KAFARTENEA | 7 | 223 | 766 | 808580€ | 3626€ |
2022-12-30 | 44 | AV DE LA RHUNE | 5 | 102 | 655 | 1120000€ | 10980€ |
2021-12-06 | 515 | CHE DE CIOGARAI | 4 | 170 | 1239 | 1256090€ | 7389€ |
2021-01-07 | 2 | CHE DE XAPELBAITA | 5 | 121 | 642 | 810000€ | 6694€ |
2021-08-26 | 26 | BD DE BORDAGAIN | 5 | 147 | 410 | 145000€ | 986€ |
2020-02-20 | 811 | CHE D HANDIABAITA | 7 | 166 | 2125 | 756850€ | 4559€ |
2021-06-24 | 12 | ALL ITSAS ARGIA | 4 | 85 | 210 | 421900€ | 4964€ |
2019-07-19 | 763 | CHE D HANDIABAITA | 7 | 166 | 877 | 610000€ | 3675€ |
2021-08-12 | 105 | CHE D HARIZMENDI | 7 | 200 | 388 | 1089050€ | 5445€ |
2021-10-13 | 23 | RUE JEAN FOURCADE | 3 | 67 | 164 | 289000€ | 4313€ |
2021-09-22 | 23 | RUE JEAN FOURCADE | 5 | 124 | 149 | 495000€ | 3992€ |
2022-06-01 | 23 | RUE JEAN FOURCADE | 5 | 124 | 149 | 750000€ | 6048€ |
2023-05-11 | 12 | RUE PAUL GELOS | 4 | 80 | 418 | 880000€ | 11000€ |
2022-09-29 | 9 | AV BERASTEGUIA | 6 | 148 | 410 | 840000€ | 5676€ |
2020-01-31 | 57 | AV DES BASQUES | 6 | 240 | 640 | 3444600€ | 14353€ |
2020-05-15 | 35 | BD D ABBADIE D ARRAST | 5 | 189 | 220 | 2300000€ | 12169€ |
2022-05-10 | 51 | AV DES BASQUES | 4 | 120 | 1377 | 1780000€ | 14833€ |
2021-09-23 | 11 | RUE LEHENA | 5 | 77 | 420 | 620000€ | 8052€ |
2019-10-01 | 33 | BD D ABBADIE D ARRAST | 4 | 121 | 600 | 1300000€ | 10744€ |
2019-11-18 | 41 | BD DE BORDAGAIN | 3 | 110 | 702 | 1037200€ | 9429€ |
2022-11-04 | 28 | RUE JEAN FOURCADE | 4 | 133 | 547 | 634561€ | 4771€ |
2021-09-06 | 1 | IMP RES SUHIGARAY | 7 | 260 | 4000 | 1450000€ | 5577€ |
2021-05-10 | 17 | AV BERASTEGUIA | 4 | 123 | 390 | 440764€ | 3583€ |
2022-02-07 | 17 | AV BERASTEGUIA | 4 | 123 | 390 | 792500€ | 6443€ |
2021-12-17 | 400 | CHE DE BICHITOLA | 4 | 86 | 1217 | 680000€ | 7907€ |
2023-04-19 | 60 | IMP GOXOKI | 4 | 105 | 0 | 400000€ | 3810€ |
2022-07-12 | 6 | ALL DES TILLEULS | 4 | 84 | 0 | 100000€ | 1190€ |
2022-07-08 | 12 | AV BERASTEGUIA | 4 | 75 | 459 | 1000000€ | 13333€ |
2021-02-16 | 3 | IMP RES SUHIGARAY | 7 | 169 | 4500 | 780000€ | 4615€ |
2023-02-07 | 97 | CHE DE SUHIGARAY | 3 | 71 | 495 | 390000€ | 5493€ |
2020-07-16 | 9 | RUE PAUL GELOS | 3 | 52 | 46 | 216500€ | 4163€ |
2022-12-21 | 99 | CHE DE SUHIGARAY | 4 | 113 | 911 | 643800€ | 5697€ |
2022-03-14 | 33 | RUE NOTRE DAME DE SOCORRI | 6 | 202 | 1600 | 370000€ | 1832€ |
2022-10-17 | 47 | AV DES BASQUES | 6 | 110 | 218 | 1350000€ | 12273€ |
2022-11-14 | 14 | RUE DE SUHATCHIPI | 9 | 247 | 1396 | 1150000€ | 4656€ |
2021-09-14 | 450 | ALL DE CAMIETA | 5 | 131 | 0 | 900000€ | 6870€ |
2023-06-19 | 1383 | RTE DE LEGARCIA | 6 | 153 | 1000 | 1263000€ | 8255€ |
2022-06-27 | 3 | RUE LOPENEA | 3 | 46 | 187 | 330000€ | 7174€ |
2022-02-24 | 19 | RUE ITSAS ONDO | 4 | 96 | 0 | 565000€ | 5885€ |
2021-07-16 | 2 | IMP LUR EDER | 4 | 86 | 0 | 410700€ | 4776€ |
2022-07-19 | 21 | RUE ITSAS ONDO | 4 | 80 | 0 | 437270€ | 5466€ |
2019-05-02 | 25 | RUE DENEK BATEAN | 4 | 97 | 0 | 389700€ | 4018€ |
2019-10-09 | 3 | RUE DENEK BATEAN | 4 | 96 | 0 | 381000€ | 3969€ |
2021-05-28 | 3 | RUE ITSAS ONDO | 4 | 114 | 0 | 460000€ | 4035€ |
2021-04-20 | 3 | RUE MENDIARTZE | 3 | 66 | 0 | 310000€ | 4697€ |
2023-06-30 | 31 | RUE ITSAS ONDO | 4 | 80 | 0 | 465020€ | 5813€ |
2021-10-01 | 39 | RUE DENEK BATEAN | 3 | 71 | 0 | 440000€ | 6197€ |
2021-01-29 | 39 | RUE DENEK BATEAN | 4 | 97 | 0 | 400000€ | 4124€ |
2023-06-02 | 4 | RUE DENEK BATEAN | 3 | 66 | 0 | 376000€ | 5697€ |
2021-02-26 | 4 | RUE ITSAS ONDO | 3 | 66 | 0 | 276500€ | 4189€ |
2021-05-31 | 41 | RUE DENEK BATEAN | 4 | 96 | 0 | 405000€ | 4219€ |
2022-08-09 | 43 | RUE DENEK BATEAN | 5 | 109 | 0 | 500000€ | 4587€ |
2022-10-26 | 9 | RUE MENDIARTZE | 3 | 66 | 0 | 150000€ | 2273€ |
2019-12-05 | 36 | AV DES BASQUES | 6 | 189 | 870 | 990000€ | 5238€ |
2020-02-18 | 17 | RUE EVARISTE BAIGNOL | 3 | 55 | 0 | 200000€ | 3636€ |
2021-02-15 | 49 | RUE MENDIARTZE | 5 | 92 | 0 | 421643€ | 4583€ |
2020-09-25 | 49 | RUE MENDIARTZE | 5 | 92 | 0 | 432000€ | 4696€ |
2020-06-19 | 23 | BD D ABBADIE D ARRAST | 5 | 450 | 1000 | 4290000€ | 9533€ |
2021-02-18 | 645 | CHE DE CHOUCOUTOUN | 5 | 200 | 1000 | 969330€ | 4847€ |
2021-04-21 | 8 | RUE DE SUHATCHIPI | 4 | 126 | 400 | 726000€ | 5762€ |
2019-06-24 | 22 | RUE ITSAS ONDO | 6 | 165 | 921 | 670000€ | 4061€ |
2022-12-27 | 5 | IMP GAINEKO LANDA | 5 | 140 | 791 | 185000€ | 1321€ |
2020-02-14 | 12 | RUE MENDIARTZE | 4 | 105 | 0 | 370260€ | 3526€ |
2020-12-07 | 12 | RUE MENDIARTZE | 4 | 105 | 0 | 402095€ | 3829€ |
2020-10-02 | 51 | RUE MENDIARTZE | 5 | 78 | 0 | 396600€ | 5085€ |
2021-03-05 | 3 | IMP LISSARDY | 4 | 103 | 578 | 662000€ | 6427€ |
2019-10-18 | 75 | AV JEAN JAURES | 3 | 100 | 755 | 440000€ | 4400€ |
2022-01-28 | 16 | RUE MENDIARTZE | 5 | 116 | 790 | 672850€ | 5800€ |
2022-06-10 | 50 | RUE DE SOCOA | 5 | 200 | 668 | 1215670€ | 6078€ |
2020-11-30 | 16 | IMP PUMPENIA | 6 | 150 | 745 | 773350€ | 5156€ |
2020-09-04 | 6 | IMP GAINEKO LANDA | 5 | 137 | 0 | 468620€ | 3421€ |
2020-08-06 | 14 | RUE MENDIARTZE | 5 | 130 | 0 | 340000€ | 2615€ |
2020-05-25 | 14 | RUE MENDIARTZE | 5 | 130 | 0 | 350000€ | 2692€ |
2021-10-15 | 14 | RUE MENDIARTZE | 5 | 130 | 0 | 570350€ | 4387€ |
2019-06-08 | 26 | RUE ITSAS ONDO | 4 | 83 | 0 | 358000€ | 4313€ |
2020-01-13 | 11 | IMP PUMPENIA | 2 | 94 | 580 | 495000€ | 5266€ |
2021-12-13 | 5 | VTE VIEILLE RTE D ESPAGNE | 4 | 63 | 444 | 545000€ | 8651€ |
2022-01-03 | 2 | RUE DE LA TOUR | 5 | 150 | 731 | 1785000€ | 11900€ |
2022-01-05 | 40 | RUE DE SOCOA | 3 | 55 | 60 | 81872€ | 1489€ |
2022-06-03 | 42 | RUE DE SOCOA | 4 | 45 | 277 | 441800€ | 9818€ |
2019-08-03 | 8 | IMP GOY UNXIN | 7 | 143 | 535 | 685000€ | 4790€ |
2020-01-27 | 1491 | RTE DE LEGARCIA | 6 | 168 | 985 | 521274€ | 3103€ |
2019-09-25 | 19 | ALL DES BASQUES | 4 | 81 | 576 | 554775€ | 6849€ |
2021-11-22 | 17 | RUE PIERRE BOUVET DE THEZE | 5 | 150 | 730 | 710000€ | 4733€ |
2020-03-11 | 11 | RUE CATHERINE AGUIRRE | 6 | 155 | 809 | 760000€ | 4903€ |
2019-06-17 | 21 | RUE PIERRE BOUVET DE THEZE | 6 | 141 | 648 | 609000€ | 4319€ |
2021-10-06 | 785 | RTE DE KANPOBAITA | 6 | 240 | 3730 | 895700€ | 3732€ |
2023-01-20 | 31 | AV MIGUELENIA | 7 | 156 | 575 | 792000€ | 5077€ |